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核釋「地籍清理條例」第32條規定,關於土地總登記時或金門、馬祖地區實施戰地政務終止前,登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符者,土地權利人或利害關係人申請更正登記相關事宜

法令類型:登記|發佈日期:102-08-20
一、土地權利人或利害關係人依地籍清理條例(以下簡稱本條例)第三十 二條規定申請更正登記,倘該土地權利之登記名義人已死亡者,揆諸 該條立法目的係為督促土地權利人或利害關係人申請登記名義人之姓 名、名稱或住址更正登記,以確認其土地權利之權屬並釐正地籍,尚 不涉及權利主體之變動;又鑑於該等土地總登記時或金門、馬祖地區 實施戰地政務終止前登記之土地權利,其登記名義人倘已死亡者,亦 多有繼承人人數眾多、散居國內外難以查明,或證明文件蒐集不易, 致無法於申請登記期限內同時申請繼承登記之情形,是為維真正權利 人權益並達成地籍清理釐清權屬之目的,倘申請人依本條例第三十二 條規定申請更正登記,未能同時申請繼承登記者,登記機關仍應受理 。 二、至登記機關受理上開規定之更正登記,倘無原始登記原因證明文件可 稽者,因該等土地權利登記不完整之情形存在已久,基於周延正確及 程序經濟之故,本條例第八條及第十條特別明定,登記機關受理申請 登記,經審查無誤應即公告三個月,並於公告期滿無人異議,即依其 結果辦理登記,是依本條例第三十二條規定受理申請更正登記,自應 從本條例特別規定,免再依土地法第六十九條規定報經上級機關查明 核准後辦理。 三、本解釋令自即日生效。
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