土地登記

土地建物繼承所有權移轉登記
102-06-08
一、說 明:
 凡已登記之土地、建物或他項權利,因登記名義人死亡,由其合法繼承人繼承其權利,應向土地所在土地地政事務所申辦繼承登記。
二、申辦程序 :
先向國稅局或稅捐處報繳遺產稅,憑遺產稅繳(免)納證明書檢同左列應備文件申辦繼承登記。
三、應備文件:
 

文 件 名 稱

法 令 依 據

文 件 來 源

備註

土地登記申請書土地登記規則第三十四條自行檢附一、用紙向地政事務所索取
二、照申請書背面說明填寫
登記清冊土地登記規則第三十四條自行檢附一、用紙向地政事務所索取
二、照申請書背面說明填寫
戶籍謄本土地登記規則第一一九條戶政事務所被繼承人死亡時之戶籍謄本及繼承人現在之戶籍謄本
繼承系統表土地登記規則第一一九條自行檢附由申請人依民法有關規定自行訂定並註明:「如有遺漏或錯誤致他人受損害者, 申請人願負法律責任」並簽名或蓋章
法院准予備查之繼承權拋棄文件土地登記規則第一一九條自行檢附
一、合法繼承人中有人拋棄其繼承權者,應以書面向法院為之,並以書面通知因其拋棄而應為繼承之人
二、但七十四年六月五日以前發生繼承者,向其他繼承人表示拋棄者,僅檢附繼承權拋棄書及加附印鑑證明
印鑑證明書土地登記規則第四十條 戶政事務所向其他繼承人表示拋棄者或遺產分割時檢附之
遺產分割契約書土地登記規則第三十四條自行檢附繼承人分割遺產時檢附之
遺產稅繳(免)納證明書或其他有關證明文件遺產及贈與稅法第四十一條、四十二條國稅局或稅捐處繼承開始在民國三十八年六月十四日以前所發生之繼承得免附
土地、建物權利書狀土地登記規則第三十四條自行檢附 
 

四、應繳納地政規費(單位:新台幣元):
 

名稱

徵收標準

備考

登記費按申報地價徵收千分之一土地建物繼承登記應自繼承開始之日起六個月內為之,申請逾期者,每逾一個月處應納登記費一倍之罰鍰,最高不得超過二十倍(土地法第七十三條)
書狀費每張八十元 
 

五、本須知未盡之處,悉依現行法令規定辦理。

上一頁 TOP
* *