為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自105年10月31日起，推出「地籍異動即時通服務」，民眾可上網或就近至任一地政事務所免費申請後，只要名下已登記的不動產被移轉、設定抵押或書狀補給時，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統分別自動通知義務人或權利人，民眾就能即時掌握不動產權利異動的資訊。
| 一、 |
服務內容：買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託及抵押權設定、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉登記案件。 |
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| 二、 |
適用對象： |
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（一） |
已辦理土地或建物所有權登記之登記名義人。 |
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（二） |
於同一直轄市、縣（市）範圍內，以登記名義人之統一編號得予以歸戶之土地及建物所有權利。 |
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| 三、 |
申請方式及資格： |
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（一） |
臨櫃申請：土地或建物登記名義人本人或其法定代理人。 |
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1. |
由任一登記機關受理申請。 |
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2. |
申請之土地或建物權利分屬不同直轄市、縣（市）之登記機關管轄者，申請書以同一直轄市、縣（市）為單位分別填寫。 |
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3. |
申請人為自然人，應出具登載姓名、國民身分證統一編號並貼有照片之國民身分證、駕駛執照、全民健康保險卡或其他由政府機關核發之證明文件正本，驗畢後發還。 |
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4. |
申請人為法人或寺廟，由代表人提出，並檢附法人或寺廟登記證明文件（需載有統一編號）、代表人資格證明及其身分證明文件正本，驗畢後發還。 |
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（二） |
網路申請：土地或建物登記名義人本人（自然人或法人），以自然人憑證或工商憑證為之，分別向土地或建物所在地之登記機關提出申請。（數位櫃臺系統網址： https://dc.land.moi.gov.tw） |
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（三） |
併土地登記案件申請： |
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1. |
申辦土地登記案件之權利人本人或其法定代理人，於申辦登記同時得填具申請表（其簽章應與申辦登記之簽章相同）併同申請本服務，可免再親自至登記機關臨櫃申請。 |
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2. |
申請服務之範圍限為該登記案件內不動產所在之登記機關轄區。 |
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| 四、 |
通知方式：本項服務提供手機簡訊、電子郵件或二者併行等3種通知方式。 |
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免責聲明 |
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一、 |
本服務純屬便民措施，運用自動化系統發送登記案件訊息，內容僅供參考，若因系統異常無法順利通知，敬請見諒。本服務不影響登記之法律效力，如有登記案件之相關疑義，請逕洽管轄之地政事務所諮詢。 |
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二、 |
本服務之作業程序及項目若有異動，將公布於各直轄市、縣（市）政府地政局（處）網頁，不另行通知。 |
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三、 |
本服務如因網路中斷或系統故障等現象，造成申請人使用上的不便、資料喪失、錯誤或其他損失等情形，對於申請人因使用（或無法使用）本服務而造成損害，不負任何賠償責任。 |
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地籍異動即時通服務申請表下載 【odt】 【pdf】 【doc】 |
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地籍異動即時通宣導摺頁 【正面】 【背面】 |
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地籍異動即時通宣導短片 |
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